16.5. Обзоры обращений, а также обобщенная информация о результатах рассмотрения этих обращений и принятых мерах

раздел “16.5. Обзоры обращений, а также обобщенная информация о результатах рассмотрения этих обращений и принятых мерах”

О предоставлении земельных участков гражданам для ведения садоводства, огородничества,дачного и индивидуального жилищного строительства

Земельные участки могут находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, либо относиться к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии со ст.ст. 10, 29 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Московской области вправе предоставить гражданину земельный участок только из земель, находящихся в собственности Московской области. В настоящее время в собственности Московской области нет земельных участков, предназначенных под заявленные цели.

По вопросу предоставления земельного участка, находящегося в федеральной или муниципальной собственности, необходимо обращаться в государственные органы Российской Федерации или органы местного самоуправления. 

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. закона от 17.04.2006 № 53-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, также осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Земельный участок, находящийся в частной собственности может быть приобретен  по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, то есть путем сделки купли - продажи.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, кроме случаев, предусмотренных федеральным законодательством  и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с действующим законодательством правом на бесплатное получение в собственность земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов, дач и под садово – огородное хозяйство пользуются Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Славы.

Также, гражданин, являющийся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с документом, устанавливающим распределение земельных участков в данном объединении, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до апреля 1998 года было создано (организовано) данное некоммерческое объединение.

Согласно ст.ст. 30, 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан для жилищного строительства осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).